Az EPS rendszerű hőszigetelés alapanyaga habosítható polisztirol. A polisztirol hőre lágyuló anyag, ezért a hőmérséklet emelkedésével az anyag lágyulni, majd olvadni kezd. A hideget jól bírja, akár – 30-40 oC-on is megőrzi szilárdságát, rugalmasságát. A hőmérséklet emelkedésével kb. +75 oC-ig megtartja eredeti fizikai tulajdonságait, de ha már tartósan +80 oC feletti hőhatás éri a hőszigetelő termékeket, akkor lágyulni, majd olvadni kezdenek. Ezért a legmagasabb hőmérséklet amit tartósan elvisel +75 oC, míg rövid ideig +80 oC.